現(xiàn)在一線城市老房改造費(fèi)用成本非常的高，可能比我們五線城市建套別墅的價(jià)錢還要多，無論是材料還是人工成本都要高出好幾倍。那我們這五線城市的農(nóng)村老房改造大概需要多少錢呢？今天我跟大家暢談下我們農(nóng)村老房改造的大概情況。

老房改造會(huì)涉及到好多方面，面對(duì)格局改造問題的時(shí)候，會(huì)涉及到墻體的拆除與新建。很多舊房都存在著房屋格局不合理、采光缺陷等問題，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，可是承重墻卻不能拆除，因?yàn)橹匦陆ǖ脑挸杀疽喑龊枚唷?/span>

如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患。而房子中每個(gè)空間的地板、地磚或墻磚的拆改，通常會(huì)占據(jù)總開支不小的部分，它所包含的工程項(xiàng)目有拆除地面、拆除舊瓷磚以及一些樓底等等。這些人工費(fèi)基本上一套農(nóng)村房子就要一萬多元費(fèi)用。

有些農(nóng)村衛(wèi)生間都沒有接水電管的，重新做又要一千多元，衛(wèi)生間往往需要重新做一遍防水的，或者說需要將陽臺(tái)變?yōu)樯铌柵_(tái)放置洗衣機(jī)等，那么陽臺(tái)也是需要做防水的哦。水電工程，老舊線管要更換水電工程也是會(huì)占據(jù)翻新預(yù)算中的一大部分，指的就是水管、電線等有關(guān)的整改。如果房子已經(jīng)超過20年的話，一般公司都會(huì)建議將水、電等線路全部換掉。

有些業(yè)主在進(jìn)行水電、墻面翻新改造時(shí)，考慮到成本問題，隨意找到一些裝修隊(duì)來施工，這樣很容易為自己帶來大的隱患，其實(shí)請(qǐng)專業(yè)的也就兩三千塊錢。此外，老的電線可能不符合現(xiàn)代電器的需要，造成電荷過重的話，很容易引發(fā)火災(zāi)！還有一個(gè)就是木工和木工有關(guān)的工程，要了解是木工打柜子還是定制柜子，在做定制之前要了解市場(chǎng)上的木材價(jià)格、特質(zhì)等等，而且要清楚施工方的維修期限等等?，F(xiàn)在定制柜已經(jīng)是主流了，如果沒有遇到手藝特別好的木工師傅，建議直接定制，花色選擇多，記住一定要選大品牌，售后有保證。

門窗老房子大都存在的問題就是窗子的縫會(huì)滲水進(jìn)來，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會(huì)嚴(yán)重退化。因此，把老房的窗戶換為更結(jié)實(shí)耐用的門窗是不可少的工程之一。一般目前封陽臺(tái)價(jià)格，地方上大概500左右，廣產(chǎn)大概800左右。墻面地面修復(fù)如果房子已經(jīng)舊到墻面粉化、開裂、發(fā)霉了，那肯定是避免不了要鏟掉重做了。所以這些材料跟成本價(jià)錢都是本地行情價(jià)錢，一般120平米的房子所有改造價(jià)錢加起來差不多10萬左右的樣子。當(dāng)然也要根據(jù)房屋大小和結(jié)構(gòu)有關(guān)系。