裝修報(bào)價(jià)單中的“拆項(xiàng)”是常見(jiàn)套路，即把一個(gè)完整項(xiàng)目拆分成多個(gè)子項(xiàng)，通過(guò)重復(fù)收費(fèi)或虛增單價(jià)牟利。例如，將“墻面處理”拆分為“鏟墻皮”“界面劑”“石膏找平”“膩?zhàn)臃邸彼捻?xiàng)，看似透明實(shí)則總價(jià)虛高。如何避免被拆項(xiàng)坑騙？掌握以下三點(diǎn)是關(guān)鍵。

第一，明確基礎(chǔ)項(xiàng)目包含內(nèi)容
正規(guī)報(bào)價(jià)單中，每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)有清晰定義。例如，“墻面處理”應(yīng)包含鏟墻皮、基層找平、刮膩?zhàn)?、打磨等全流程，若被拆分成?dú)立項(xiàng)，需警惕重復(fù)收費(fèi)。業(yè)主可要求裝修公司列出每個(gè)子項(xiàng)的具體施工內(nèi)容，對(duì)比市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)判斷是否合理。

第二，警惕“低開(kāi)高走”的拆項(xiàng)陷阱
部分裝修公司會(huì)通過(guò)“拆項(xiàng)”壓低總價(jià)吸引簽約，后期通過(guò)增項(xiàng)加價(jià)。例如，報(bào)價(jià)單中“水電改造”僅列“開(kāi)槽費(fèi)”，實(shí)際施工時(shí)要求另付“布線(xiàn)費(fèi)”“材料費(fèi)”。業(yè)主需要求裝修公司明確所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中注明“增項(xiàng)不超過(guò)總價(jià)5%”，避免后期被動(dòng)加價(jià)。

第三，對(duì)比分項(xiàng)單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)
拆項(xiàng)后，單個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)可能被虛標(biāo)。例如，將“貼瓷磚”拆分為“瓷磚鋪貼”“勾縫”“空鼓處理”，其中“勾縫”單價(jià)可能遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)。業(yè)主可通過(guò)咨詢(xún)多家裝修公司或參考建材市場(chǎng)工費(fèi)，核實(shí)每個(gè)子項(xiàng)的合理性，對(duì)明顯偏高的項(xiàng)目要求調(diào)整。

裝修拆項(xiàng)的本質(zhì)是信息不對(duì)稱(chēng)，業(yè)主需提前做足功課，要求報(bào)價(jià)單“項(xiàng)目完整、定義清晰、單價(jià)透明”，并在合同中明確違約責(zé)任，才能有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。