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施工方增項套路破解:水電改造篇

發(fā)布時間:2025-09-11 13:44:31  來源:生活家裝飾  點擊:14
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水電改造裝修中最易被加價的環(huán)節(jié),施工方常用以下套路設坑,掌握破解方法可省下數千元。

 

套路一:模糊報價,后期按米加價
部分施工方前期以"按套報價"吸引客戶,實際施工中卻以"點位不足""線路復雜"為由,要求按實際米數加價。破解關鍵在于簽訂合同時明確計價方式:優(yōu)先選擇"點位計價法"(如每個插座、開關固定價格),若采用米數計價,需提前約定"全屋總米數上限",并要求施工方提供詳細布線圖,避免繞線。

 

套路二:以"安全規(guī)范"為由強制增項
"強電弱電必須間隔30cm""水管必須走頂"等說法常被用作加價理由。實際上,國標僅要求強弱電交叉處做屏蔽處理,水管走頂雖便于維修但成本更高。破解方法是提前查閱《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,明確哪些是強制標準(如電路分色、水路打壓測試),哪些是可協(xié)商項,拒絕無依據的增項要求。

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套路三:材料偷梁換柱
合同約定品牌管,實際使用雜牌;標注"2.5平方電線",卻混用1.5平方。破解需做到三點:1. 合同中明確材料品牌、型號、規(guī)格;2. 要求材料進場時核對防偽標識并拍照留存;3. 關鍵節(jié)點(如水電完工)親自驗收,用游標卡尺測量管徑厚度。

 

終極防坑指南
要求施工方提供"水電點位圖+材料清單+總價包死"的三重保障,并在合同中注明"增項費用超過總價5%部分由施工方承擔"。施工期間每日到場巡查,重點檢查線管是否橫平豎直(避免后期打孔破壞)、強弱電是否同槽(易引發(fā)信號干擾)。掌握這些要點,水電改造增項可減少80%以上。


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